Na comparação entre 2025 e 2024, as vendas somaram 4.225 unidades em 2025, frente a 4.490 unidades comercializadas no ano anterior, representando uma leve retração de 5,9% em volume. Em termos de Valor Geral de Vendas (VGV), os dois anos mantiveram praticamente o patamar, com R$ 4,8 bilhões, indicando uma relativa valorização nos preços médios.

Os lançamentos apresentaram desempenho positivo em 2025. Foram 3.340 unidades lançadas, crescimento de 17,3% em relação a 2024, quando foram registradas 2.848 unidades. O VGV dos lançamentos avançou de R$ 2,6 bilhões em 2024 para R$ 3,9 bilhões em 2025, um aumento significativo (50%) que reforça a confiança das incorporadoras e construtoras no mercado local principalmente diante da sinalização de baixa nos juros e resposta a um ano de 2024 no qual houve retenção de lançamentos em razão das enchentes.

Já o estoque encerrou 2025 com 5.227 unidades disponíveis, ante 4.802 unidades em 2024, crescimento de 8,9%. Em VGV, o estoque passou de R$ 6,9 bilhões para R$ 8,8 bilhões, refletindo o aumento de lançamentos. Para o presidente do Sinduscon-RS, Claudio Teitelbaum, os resultados de 2025 chamam atenção pela capacidade de sustentação do mercado mesmo diante de um cenário adverso.

“O que mais se destaca é que, apesar das incertezas econômicas e dos impactos das enchentes enfrentados ao longo do ano, conseguimos manter a estabilidade do Valor Geral de Vendas. Ao mesmo tempo, houve um crescimento substancial no volume e no VGV dos lançamentos, o que é muito relevante para o setor”, afirma.

Segundo Teitelbaum, o desempenho reflete a resiliência da construção civil e sinaliza uma retomada gradual da confiança. “Esses números mostram um otimismo do setor da construção civil e da incorporação imobiliária, especialmente diante da expectativa de uma redução gradativa das taxas de juros a partir de 2026. Isso tende a abrir fontes alternativas de financiamento, tanto para as incorporadoras quanto para o consumidor pessoa física”, avalia.

O Panorama do Mercado Imobiliário é uma ferramenta oferecida pelo Sinduscon RS e que funciona como um orientador para decisões de empresas, investidores e agentes públicos, contribuindo para o desenvolvimento sustentável da construção civil e do mercado imobiliário da capital gaúcha.